Masters
MASTER EXECUTIVE IN REAL ESTATE RISK MANAGEMENT
 
El MASTER EXECUTIVE IN REAL ESTATE RISK MANAGEMENTpresenta un enfoque transversal a todo el proceso inmobiliario, empezando por la comprensión global del proceso inmobiliario, sus mercados, y su dinámica, completando la visión holística del proceso con una amplia base de Cultura de Calidad y Gestión de Calidad, y con la Gestión de Riesgos como herramientas globales de análisis y gestión, que luego aplicamos de forma práctica a la Dirección de las cuatro grandes fases del proceso:
 
PROCESO DE ANÁLISIS Y GESTIÓN  INMOBILIARIA,  analizando los riesgos asociados a los activos inmobiliarios, cómo seleccionar las inversiones  óptimas, y cómo definir el proyecto urbanístico y el proyecto patrimonial óptimo. Es la parte principal de la docencia de este Master.
 
PROCESO DE GESTIÓN DEL PROYECTO INMOBILIARIOen el que profundiza en cómo gestionar dichos proyectos empleando las herramientas del Project Risk Management, incidiendo en las técnicas de planificación estratégica de proyectos, Project Management, y Dirección Facultativa de Obras.
 
PROCESO DE ANÁLISIS DE RIESGOS TÉCNICOS  DEL PROYECTO Y EJECUCIÓN DEL EDIFICIOen las que se analizan los riesgos y problemática técnica de los diversos sistemas constructivos,  incidiendo en las técnicas de identificación de riesgos, análisis, procedimentación, y control de calidad tanto en la fase de proyecto arquitectónico, como en la de ejecución del edificio.
 

PROCESO DE EXPLOTACIÓN DEL INMUEBLE, en el que se profundiza en la Gestión de los Inmuebles y sus servicios asociados durante la vida útil de los activos inmobiliarios, desde la metodología del Facility Management, particularizando las herramientas de identificación y gestión de riesgos, para la provisión de servicios con la calidad deseada. La docencia del Master se completa con varios módulos que profundizan en la Gestión y Dirección del Proceso inmobiliario, desarrollando todos los conocimientos y aptitudes necesarios para la Dirección de Empresas Inmobiliarias. Los contenidos de este título propio son:


1 INTRODUCCIÓN AL RIESGO GESTIÓN DE RIESGOS (12 horas)
1.1 INTRODUCCIÓN A LA CALIDADCONTROL DE CALIDADRIESGO EN EDIFICACIÓN
1.2 INTRODUCCIÓN AL ANÁLISIS DE RIESGOS ASOCIADOS  A LA GESTIÓN
1.3 INTRODUCCIÓN AL ANÁLISIS DE RIESGOS TÉCNICOS
 
2 ANÁLISIS DEL SECTOR INMOBILIARIO NACIONAL E INTERNACIONAL (84 horas)
2.1 ORGANIZACIÓN DEL SECTOR INMOBILIARIO
2.2 EL SECTOR INMOBILIARIO NACIONAL
2.3 EL SECTOR INMOBILIARIO INTERNACIONAL
2.4 AGENTES INTERVINIENTES EN EL SECTOR
2.5 LA BOLSA Y EL SECTOR INMOBILIARIO
2.6 GESTIÓN DEL PORTFOLIO PATRIMONIAL
2.7 PLAN DE PROPIEDAD
 
3 RIESGOS ASOCIADOS  A LA INVERSIÓN INMOBILIARIA (192 horas)
3.1 MÓDUL1 –RISKBOK®CONCEPT
3.2  MÓDULO 2 –RISKBOK®VALUE
3.3 MÓDULO3 –RISKBOK®ANALYSIS
3.4 MÓDULO4 –RISKBOK® KNOWLEDGE
3.4.1Riesgos vinculados a un activo en promoción.
3.4.2 Riesgos vinculados a un activo patrimonial.
3.4.3 Riesgos vinculados a un activo urbanístico.
3.5 MÓDULO5 -RISKBOK®MANAGEMET&MONITORING
 
4 RIESGOS ASOCIADOS  ALPROCESO (60 horas)
4.1 PROJECT MANAGEMENTPLANIFICACIÓN ECONÓMICA CONTROL DE COSTES
4.2 PROJECT MANAGEMENTPLANIFICACIÓN ESTRATÉGICA DEL PROYECTO
4.3 RIESGOS ASOCIADOS A LA DIRECCIÓN DE OBRA
4.4 IDENTIFICACIÓN ANÁLISIS DE RIESGOS TÉCNICOS EN LA EDIFICACIÓN
4.5 RIESGOS ASOCIADOS A LA GESTIÓN DE SERVICIOSFACILITY MANAGEMENT
 
5 PROTOCOLOS TOMA DE DECISIONES DE INVERSIÓN O DESINVERSIÓN INMOBILIARIA (36 horas)
5.1 VALORACIONES DUE DILIGENCE DE ACTIVOS
5.2 PROTOCOLOS DE TOMAS DE DECISIÓN DE INVERSIÓN DESINVERSIÓN
5.3 ANÁLISIS DE RIESGOS PLANES DE CONTINUIDAD DE NEGOCIOS
 
6 GESTIÓN DIRECCIÓN DE EMPRESAS (24 horas)
6.1 CREACIÓN FUNCIONAMIENTO DE EMPRESAS
6.2 GESTIÓN DE EMPRESAS
6.3 CALIDAD  Y ASEGURAMIENTO DE LA CALIDAD
 
7 TÉCNICAS DE DIRECCIÓN GESTIÓN/RIESGOS VINCULADOS A LA TOMA DE DECISIONES DE INVERSIÓN O DESINVERSIÓN (36 horas)
7.1 DIRECCIÓN GESTIÓN DEL DEPARTAMENTO DE RIESGOS  INMOBILIARIOS
7.2 RIESGOS VINCULADOS A LA TOMA DE DECISIONES DE INVERSIÓN
7.3 RIESGOS VINCULADOS A LA TOMA DE DECISIONES DE DESINVERSIÓN


En total 440 horas lectivas que se complementan con el desarrollo de 20 prácticas en grupo que aplican el conocimiento adquirido entrenan las aptitudes  transversales exigibles a un buen Directivo. Las prácticas en empresas (optativas) y el trabajo final individual completan la propuesta formativa del MASTER EXECUTIVE IN REAL ESTATE RISK MANAGEMENT.
Para poder obtener la acreditación RISK®Management es necesario haber aprobado los trabajos de cada uno de los módulos y el trabajo final que acredita  como Analista y Gestor de riesgos inmobiliarios. Acreditación necesaria  para poder pertenecer a la RED VELTIS RATING®SPAIN.Total 60 créditos ECTS. Acreditación RISK®Certificate Executive.Título Propio UPM MASTER EXECUTIVE IN REAL ESTATE RISKMANAGEMENT.


MASTER en BUILDING QUALITY & RISK MANAGEMENT
 
El MASTER EN BUILDING QUALITY & RISK MANAGEMENTpresenta igualmente un enfoque transversal a todo el proceso inmobiliario, centrándose, desde una amplia base de Cultura de Calidad y Gestión de Calidad, y con la Gestión de Riesgos como herramientas globales de análisis y gestión, en las cuatro grandes áreas descritas:
 
PROCESO DE ANÁLISIS Y GESTIÓN  INMOBILIARIA,  analizando los riesgos asociados a los activos inmobiliarios, cómo seleccionarla sin versiones óptimas, y cómo definir el proyecto urbanístico y el proyecto patrimonial óptimo, módulo en el que se proporciona una cultura general para el completo entendimiento del negocio inmobiliario
 
PROCESO DE GESTIÓN DEL PROYECTO INMOBILIARIO, en el que profundiza en cómo gestionar dichos proyectos empleando las herramientas del Project Risk Management, incidiendo en las técnicas de planificación estratégica de proyectos, Project Management, y Dirección Facultativa de Obras. 
 
PROCESO DE ANÁLISIS DE RIESGOS TÉCNICOS  DEL PROYECTO Y EJECUCIÓN DEL EDIFICIOen las que se analizan los riesgos y problemática técnica de los diversos sistemas constructivos, incidiendo en las técnicas de identificación de riesgos, análisis, procedimentación, y control de calidad tanto en la fase de proyecto arquitectónico, como en la de ejecución del edificio.
 
PROCESO DE EXPLOTACIÓN DEL INMUEBLE, en el que se profundiza en la Gestión de los Inmuebles y sus servicios asociados durante la vida útil de los activos inmobiliarios, desde la metodología del Facility Management, particularizando las herramientas de identificación y gestión de riesgos, para la provisión de servicios con la calidad deseada.

Los contenidos de este título propio son:

1 INTRODUCCIÓN AL RIESGO GESTIÓN DE RIESGOS (12 horas)
1.1 INTRODUCCIÓN A LA CALIDADCONTROL DE CALIDADRIESGO EN EDIFICACIÓN
1.2 INTRODUCCIÓN AL ANÁLISIS DE RIESGOS ASOCIADOS  A LA GESTIÓN
1.3 INTRODUCCIÓN AL ANÁLISIS DE RIESGOS TÉCNICOS
 
2 ANÁLISIS DEL SECTOR INMOBILIARIO (12 horas)
2.1 INTRODUCCIÓN AL SECTOR INMOBILIARIO
2.2 EL SECTOR INMOBILIARIO NACIONAL
2.3 EL SECTOR INMOBILIARIO INTERNACIONAL
2.4 PERCEPCIÓN DEL USUARIO
 
3 GESTIÓN DE CALIDAD CONTROL DE CALIDAD EN EDIFICACIÓN (36 horas)
3.1 INTRODUCCIÓN A LA CALIDAD CONTROL DE CALIDAD
3.2 SISTEMAS DE GESTIÓN DE CALIDAD
3.3 CONTROL DE CALIDAD EN LA EDIFICACIÓN
3.4 SISTEMA DE CONTROL PARA LOS SEGUROS DE DAÑOS
 
4 GESTIÓN YDIRECCIÓN DE EMPRESAS (28 horas)
4.1 CREACIÓN FUNCIONAMIENTO DE EMPRESAS
4.2 GESTIÓN DE EMPRESAS
 
5 RIESGOS ASOCIADOS  A LA INVERSIÓN INMOBILIARIA (96 horas)
5.1. MÓDUL1 –RISKBOK®CONCEPT
5.2. MÓDUL2 –RISKBOK®VALUE
5.3. MÓDUL3 –RISKBOK®ANALYSIS
5.4. MÓDUL4 –RISKBOK® KNOWLEDGE
5.4.1.Riesgos vinculados a un activo en promoción
5.4.2. Riesgos vinculados a un activo patrimonial.
5.4.3. Riesgos vinculados a un activo urbanístico.
5.5. MÓDUL5 -RISKBOK®MANAGEMENT&MONITORING
 
6 PROJECT RISK MANAGEMENT (48 horas)
6.1 METODOLOGÍA DEL PROJECT MANAGEMENT
6.2 PLANIFICACIÓN ECONÓMICA CONTROL DE COSTES
6.3 PLANIFICACIÓN DE PROYECTOSCONTROL DEL PLAZO
6.4 PLANIFICACIÓN ESTRATÉGICA DEL PROYECTO
6.6 RISK MANAGEMENT DEL PROYECTO
 
7 DIRECCIÓN  FACULTATIVA DE OBRAS (36 horas)
7.1 FUNCIONES RESPONSABILIDADES DE LOS DIRECTORES DE OBRA
7.2 COORDINACIÓN DIRECCIÓN DE LOS DISTINTOS AGENTES
7.3 ORGANIZACIÓN DEL ESTUDIODOCUMENTACIÓN TRAZABILIDAD
7.4 DIRECCIÓN RIESGOS  DE SEGURIDAD SALUD.
 
8 BUILDING RISK MANAGEMENT (120 horas)
8.1 PATOLOGÍA ANÁLISIS DE RIESGOS 
8.2 RIESGOS DERIVADO DEL ENTORNO Y LA GEOTECNIA
8.3 RIESGOS CONTROL DE LAS CIMENTACIONES
8.4 ANÁLISIS DE RIESGOS EN LAS ESTRUCTURAS
8.5 RIESGOS EN ESTRUCTURAS DE HORMIGÓN ARMADO
8.6 RIESGOS EN ESTRUCTURAS METÁLICASFÁBRICA  Y MADERA
8.7 CONDICIONES DE SOLIDEZ ESTANQUIDAD DE LOS CERRAMIENTOS
8.8 RIESGOS PROBLEMAS DE VENTANAS CERRAMIENTOS LIGEROS
8.9 CONDICIONES DE SOLIDEZ ESTANQUIDAD DE LAS CUBIERTAS
8.10 CONDICIONES DE TABIQUERÍAS ACABADOS
8.11 RIESGOS DE INCENDIO ACCESIBILIDAD EN EDIFICIOS
8.12 RIESGOS PROBLEMAS ASOCIADOS A INSTALACIONES ELÉCTRICAS
8.13 RIESGOS PROBLEMAS ASOCIADOS A INSTALACIONES MECÁNICAS
8.14 CONTROL TÉCNICO DE OBRAS DE URBANIZACIÓN
 
9 FACILITY RISK MANAGEMENT (36 horas)
9.1 INTRODUCCIÓN AL FACILITY MANAGEMENT
9.2 RIESGOS ASOCIADOS A LA GESTIÓN DE LOS SERVICIOS
9.3 RIESGOS ASOCIADOS A LA GESTIÓN DE LOS INMUEBLES
9.4 ELABORACIÓN DE PLANES DE CONTINGENCIA EN FM
 
10 HERRAMIENTAS DE ANÁLISISPONDERACIÓN GESTIÓN DE RIESGOS  INMOBILIARIOS (12 horas)
10.1 HERRAMIENTAS DE ANÁLISIS PONDERACIÓN DE RIESGOS
10.2 HERRAMIENTAS DE GESTIÓN DE RIESGOS  BASADAS EN MODELOS DE SIMULACIÓN PARA CARTERAS DE ACTIVOS INMOBILIARIOS


Entotal 436 horas lectivas que se complementan con el desarrollo de 24 prácticas individuales y en grupo que aplican el conocimiento adquirido y entrenan las aptitudes transversales exigibles a un buen Directivo Técnico. Las prácticas en empresas (optativas) y el trabajo final individual completan la propuesta formativa del MASTER EN BUILDING QUALITY & RISK MANAGEMENTPara poder obtener la acreditación RISK®Managementes necesario haber aprobado los trabajos de cada uno de los módulos y el trabajo  final que acredita como Analista y Gestor de riesgos inmobiliarios. Acreditación necesaria para poder pertenecer  a la RED VELTIS RATING®SPAIN.Total 60 créditos ECTSAcreditación RISK®Certificate Building.Título Propio UPM MASTER BUILDING QUALITY & RISK MANAGEMENT.


MASTER ANALISTDE RIESGOS INMOBILIARIOS
 
El MASTER ANALISTA DE RIESGOS INMOBILIARIOS se centra especialmente en las herramientas y técnicas de identificación, análisis cualitativo y cuantitativo, y gestión de los riesgos asociados a los activos inmobiliarios, y cómo éstos afectan al TIR de la inversión. Desde la comprensión global del proceso inmobiliario, sus mercados, y su dinámica, y desde una amplia base de Cultura de Calidad y Gestión de Calidad, y con la Gestión de Riesgos como herramientas globales de análisis y gestión, aplicadas a las distintas fases del proceso:
 
PROCESO DE ANÁLISIS Y GESTIÓN  INMOBILIARIA,  analizando los riesgos asociados a los activos  inmobiliarios, cómo seleccionar las inversiones óptimas, y cómo definir el proyecto urbanístico y el proyecto patrimonial óptimo. Es el Master del  programa que más profundiza en la metodología de análisis y gestión de los riesgos inmobiliarios.
 
PROCESO DE GESTIÓN DEL PROYECTO INMOBILIARIO, en el que profundiza en cómo gestionar dichos proyectos empleando las herramientas del Project Risk Management,incidiendo en las técnicas de planificación estratégica de proyectos, Project Management, y Dirección Facultativa de Obras.
 
PROCESO DE ANÁLISIS DE RIESGOS TÉCNICOS DEL PROYECTO Y EJECUCIÓN DEL EDIFICIOen las que se analizan los riesgos y problemática técnica de los diversos sistemas constructivos, incidiendo en las técnicas de identificación de riesgos, análisis, procedimentación,y control de calidad tanto en la fase de proyecto arquitectónico, como en la de ejecución del edificio.
 
PROCESO DE EXPLOTACIÓN DEL INMUEBLE, en el que se profundiza en la Gestión de los Inmuebles y sus servicios asociados durante la vida útil de los activos inmobiliarios, desde la metodología del Facility Management, particularizando las herramientas de identificación y gestión de riesgos, para la provisión de servicios con la calidad deseada. 
 
Los contenidos de este título propio son:
 
1 INTRODUCCIÓN AL RIESGO GESTIÓN DE RIESGOS (12 horas)
1.1 INTRODUCCIÓN A LA CALIDADCONTROL DCALIDADRIESGO EN EDIFICACIÓN
1.2 INTRODUCCIÓN AL ANÁLISIS DE RIESGOS ASOCIADOS  A LA GESTIÓN
1.3 INTRODUCCIÓN AL ANÁLISIS DE RIESGOS TÉCNICOS
 
2 GESTIÓN DIRECCIÓN DE EMPRESAS (28 horas)
2.1 CREACIÓN FUNCIONAMIENTO DE EMPRESAS
2.2 GESTIÓN DE EMPRESAS
 
3 RIESGOS ASOCIADOS  A LA INVERSIÓN INMOBILIARIA.
MÓDULO 1 RISKBOK® CONCEPT (12 horas) 4 RIESGOS ASOCIADOS  A LA INVERSIÓN INMOBILIARIA.
 
RIESGOS ASOCIADOS  A LA INVERSIÓN INMOBILIARIA.
MÓDUL2 RISKBOK®VALUE (36 horas)RIESGOS ASOCIADOS  A LA INVERSIÓN INMOBILIARIA.
 
RIESGOS ASOCIADOS  A LA INVERSIÓN INMOBILIARIA.
MÓDUL3 RISKBOK®ANALYSIS (36 horas) RIESGOS ASOCIADOS  A LA INVERSIÓN INMOBILIARIA.
 
RIESGOS ASOCIADOS  A LA INVERSIÓN INMOBILIARIA.
MÓDUL4 RISKBOK®KNOWLEDGE (156 horas)
 
6.1. RIESGOS VINCULADOS A UN ACTIVO EN PROMOCIÓN.
6.2. RIESGOS VINCULADOS A UN ACTIVO PATRIMONIAL.
6.3. RIESGOS VINCULADOS A UN ACTIVO URBANÍSTICO.
 
7 RIESGOS ASOCIADOS  A LA INVERSIÓN INMOBILIARIA.
 
MÓDULO5 -RISKBOK®MANAGEMENT &MONITORING(48 horas)
 
8 .-PROJECT RISKMANAGEMENT(50 horas)
8.1 METODOLOGÍA DEL PROJECT MANAGEMENT
8.2 PLANIFICACIÓN DE TIEMPOS DE COSTES DEL PROYECTO
8.3 PLANIFICACIÓN ESTRATÉGICA DEL PROYECTO
8.6 RISK MANAGEMENT DEL PROYECTO
 
9 BUILDING RISK MANAGEMENT(12 horas)
9.1 RIESGOS ASOCIADOS A LA DIRECCIÓN DE LA OBRA
9.2 IDENTIFICACIÓN ANÁLISIS DE RIESGOS TÉCNICOS EN LA EDIFICACIÓN
 
10 FACILITY RISK MANAGEMENT (24 horas)
10.1 INTRODUCCIÓN AL FACILITY MANAGEMENT 
10.2 RIESGOS ASOCIADOS A LA GESTIÓN DE LOS SERVICIOS


En total 436 horas lectivas que se complementan con el desarrollo de 10 prácticas en grupo que aplican el conocimiento adquirido y entrenan  las aptitudes transversales exigibles a un buen Directivo. Las prácticas en empresas (optativas) y el trabajo final individual completan la propuesta formativa del MASTER ANALISTA DE RIESGOS INMOBILIARIOSPara poder obtener la acreditación RISK®Managementes necesario haber aprobado los trabajos de cada uno de los módulos y el trabajo final que acredita como Analista y Gestor de riesgos inmobiliarios. Acreditación necesaria para poder pertenecer a la RED VELTIS RATING®SPAIN.Total 60 créditos ECTS. Acreditación RISK®Management. Título Propio UPM MASTER ANALISTA DE RIESGOS INMOBILIARIOS.

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